Checklist y Precio Mantenimiento Elevador Hidráulico: Aceite, Válvulas, Sellados, Cabina, Seguridad
Visita mensual: nivel/calidad aceite, válvula bajada/subida, sellos pistón, bomba, motor, guías, zapatas, limitadores, topes, amortiguadores, puertas piso, cabina (luz, ventilación, botonera, emergencia), foso, cuarto máquinas, reporte digital + fotos.
Datos de Referencia
Tips para Cobrar este Trabajo
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Incluye: 12 visitas/año + atención emergencia 24h (mano de obra) + refacciones menores (contactos, lámparas, botones, fusibles, aceite hasta 20L/año) + reporte digital con fotos + bitácora NOM-001-SEDE. NO incluye: cambio aceite completo (cada 3-5 años: $8,000-$15,000), sellos pistón ($15,000-$30,000), bomba/motor, cables, puertas, tablero.
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Checklist crítico: 1) Aceite: nivel, color, partículas, agua (tira reactiva). 2) Válvula: ajuste velocidad subida/bajada, parada suave, bypass. 3) Pistón: fugas vástago, corrosión, alineación. 4) Puertas piso: cierre, contacto, holguras <5mm. 5) Cabina: paro emergencia, intercomunicador, iluminación, ventilación, botonera braille. 6) Foso: limpio, seco, topes, amortiguador, interruptor foso. 7) Cuarto máquinas: limpio, ventilado, extintor, diagrama unifilar, manual.
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Contrato 3-5 años: 10-15% descuento. Penalización respuesta >2h: 5% mensualidad/día. Bono 0 fallas crítico/año: 1 mes gratis. Cliente grande (5+ elevadores): tarifa volumen $2,000-$3,000/elevador. Entrega: "Reporte mensual PDF + bitácora física firmada + alertas WhatsApp/email inmediato si anomalía".
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